Оформление документации купли-продажи жилья.
Оформление сделок с недвижимостью
Процесс продажи/ купли имущества сам по себе не сложен. Казалось бы, чего проще - нашел покупателя, вручил ему ключи, получил деньги, но не все так просто. Главной проблемой во всей этой ситуации является оформление продажи недвижимости.
Для оформления сделки на квартиру должен быть собран целый ряд документов:
- документ о праве собственности;
- согласие всех сторон о продаже недвижимости;
- документы, подтверждающие, что свидетельство на жилье было выдано по одной из причин: взносы, наследство, покупка, дарение и т.п.;
- документы тех, кто прописан на данной территории;
- техпаспорта объекта.
Это стандартный набор документов, который может дополняться в зависимости от многих факторов (коммунальная квартира, количество собственников и т.п.).
Главная проблема при сборе документов состоит в необходимости посетить массу учреждений, а также знать о том, что сроки действия необходимых документов ограничены. Не всегда продавцы в состоянии контролировать этот процесс, появляются какие-то пробелы в подготовке – и сделка сорвана, поэтому мы рекомендуем оформление недвижимости в Запорожье с помощью специалиста.
Такой способ является проверенным и безопасным. Наши специалисты изучают «историю» данного объекта, проверяют отсутствие долгов, арестов, новых наследников и т.п. После проведенного мониторинга можно начинать оформление купли/продажи недвижимости.
Самостоятельный сбор необходимых документов занимает, как правило, 2- 3 недели, при этом наши специалисты выполняют эту работу максимум за 7 дней. Объяснение здесь простое – это наша работа, продавец же делает это в свободное от своей основной работы время.
Вся рутинная работа выполняется сотрудниками агентства недвижимости и это позволяет подготовиться и провести сделку в максимально комфортных условиях.
Старайтесь не обращаться в компании, которые уже имеют подпорченную репутацию, даже если они и предлагают снизить стоимость комиссионных услуг или завлекают иными способами. Риэлтор – это человек, которому вы должны доверять. Он страхует вашу недвижимость, оформление сделки от различных форс-мажоров. Как правило, этот человек обязан просчитывать ходы, как в шахматной игре, чтобы не оказаться вне игры.
Со своей стороны продавец должен обеспечить беспрепятственный доступ к документации.
Полное сопровождение сделки - это то, что необходимо занятому человеку. Продавцу необходимо лишь ознакомиться и подписать необходимые документы. Сделка будет завершена успешно.